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fredy/test/testFixtures/kleinanzeigen_detail.html

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<title>16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste in Düsseldorf - Stadtmitte | kleinanzeigen.de</title>
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<meta name="description" content="### 1\. KURZBESCHREIBUNG
Kaštela Twins Residence
Kaštela Twins Residence umfasst 16 moderne...,16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste in Düsseldorf - Stadtmitte">
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Kaštela Twins Residence
Kaštela Twins Residence umfasst 16 moderne...,16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste in Düsseldorf - Stadtmitte">
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// criteo script is loaded after tcfApiBanner is loaded
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if (enabledAdblocker) {
// We disable all sticky ad slots due to the AAX Acceptable Ads policy for activated adblockers.
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// global defined LibertyWrapper.libertyInstance is present.
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<div class="skip-link--content">
<span>Zum Inhalt springen</span>
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<div class="login-overlay">
<div class="login-overlay--content">
<span class="headline-big">Hallo!</span>
<p>Willkommen bei Kleinanzeigen. Melde dich hier an,
oder erstelle ein neues Konto, damit du:</p>
<a title="Close (Esc)" type="button" class="j-overlay-close overlay-close"></a>
<ul class="list">
<li>
<i class="icon icon-checkmark-green"></i>
<span>Nachrichten senden und empfangen kannst</span>
</li>
<li>
<i class="icon icon-checkmark-green"></i>
<span>Eigene Anzeigen aufgeben kannst</span>
</li>
<li>
<i class="icon icon-checkmark-green"></i>
<span>Für dich interessante Anzeigen siehst</span>
</li>
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<ul class="login-overlay-buttons">
<li><a class="button-secondary j-overlay-register" data-gaevent="VIP,UserRegistrationBegin" href="/m-benutzer-anmeldung.html">Registrieren</a>
</li>
<li><a class="button j-overlay-login" data-gaevent="VIP,LoginBegin" href="/m-einloggen.html?targetUrl=%2Fs-anzeige%2F16-neubauwohnungen-in-kroatien-mit-garten-oder-terrasse-direkt-vom-bautraeger-2-3-4-zimmer-wohnungen-ka-tela-bei-split-ferienwohnung-mit-meerblick-an-der-dalmatinischen-kueste-adriakueste%2F3383513117-275-2088">Einloggen</a>
</li>
</ul>
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</div>
<div>
<ul class="linklist flex-row-vertical-center">
<li><a class="button-secondary button-small" data-gaevent="VIP,UserRegistrationBegin" href="/m-benutzer-anmeldung.html">Registrieren</a>
</li>
<li>oder</li>
<li>
<a class="button button-small" data-gaevent="VIP,LoginBegin" href="/m-einloggen.html?targetUrl=%2Fs-anzeige%2F16-neubauwohnungen-in-kroatien-mit-garten-oder-terrasse-direkt-vom-bautraeger-2-3-4-zimmer-wohnungen-ka-tela-bei-split-ferienwohnung-mit-meerblick-an-der-dalmatinischen-kueste-adriakueste%2F3383513117-275-2088">
<i class="button-icon button-icon-medium icon-my-interactive"></i><span>Einloggen</span></a>
</li>
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<input type="text" id="site-search-query" class="splitfield-input ka-site-header--search--input ka-site-header--input-placeholder is-not-clearable" name="keywords" tabindex="" title="" placeholder="Was suchst du?" aria-label="Was suchst du?" value="wohnung" role="searchbox" autocomplete="off" aria-autocomplete="list" aria-controls="site-search-query-suggestionbox" aria-describedby="site-search-query-instructions">
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Suchbegriff eingeben. Eingabetaste drücken um zu suchen, oder
Vorschläge mit
den Pfeiltasten nach oben/unten durchsuchen und mit Eingabetaste
auswählen.
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</div>
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<div id="site-search-ctgry" class="ka-site-header--category-selector multiselectbox" role="application" aria-label="Kategorieauswahl" data-ajaxurl="/s-kategorie-baum.html">
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<li class="multiselectbox-option" role="menuitem" tabindex="-1"><a class="multiselectbox-link" data-val="0">Alle Kategorien</a>
</li>
</ul>
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</div>
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PLZ oder Ort eingeben. Eingabetaste drücken um zu suchen, oder
Vorschläge mit
den Pfeiltasten nach oben/unten durchsuchen und mit Eingabetaste
auswählen.
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Suche im Umkreis des gewählten Orts oder PLZ.
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<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-0" data-value="0" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
Ganzer Ort
</li>
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+ 5 km
</li>
<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-10" data-value="10" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
+ 10 km
</li>
<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-20" data-value="20" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
+ 20 km
</li>
<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-30" data-value="30" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
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<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-50" data-value="50" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
+ 50 km
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<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-100" data-value="100" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
+ 100 km
</li>
<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-150" data-value="150" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
+ 150 km
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<li class="selectbox-option " id="selectbox-option-200" data-value="200" role="menuitem" tabindex="-1" aria-current="false">
+ 200 km
</li>
</ul>
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<button id="site-search-submit" class="button button-overgreen button-small ka-site-header--submit" type="submit">
<span>Finden</span>
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<span class="ka-site-mainnav--item--icon--post-ad"></span>
<span class="ka-site-mainnav--item--text">Inserieren</span>
</a>
</li>
<li id="site-mainnav-my" class="ka-site-mainnav--item ">
<button id="site-mainnav-my-link" aria-expanded="false" aria-controls="site-header-sub" class="ka-site-mainnav--item--link">
<span class="ka-site-mainnav--item--icon--my-link"></span>
<span class="ka-site-mainnav--item--text">Meins</span>
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</li>
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Um diese Seite nutzen zu k&ouml;nnen, m&uuml;ssen Sie in Ihren Browser-Einstellungen
JavaScript aktivieren.
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<div>Bitte aktualisiere deinen Browser</div>
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<p>Viele Deals wurden auf Kleinanzeigen gemacht, seit dein Browser das Licht der Welt
erblickt hat. Um weiterhin alle Funktionen einwandfrei nutzen zu können, solltest du ihn
aktualisieren.
Wir empfehlen <a href="https://www.google.com/intl/de/chrome/" target="_blank" rel="nofollow">Google Chrome</a>, <a href="https://www.mozilla.org/de/firefox/new/" target="_blank" rel="nofollow">Mozilla
Firefox</a>,
<a href="https://www.microsoft.com/de-de/edge" target="_blank" rel="nofollow">Microsoft
Edge</a> oder <a href="https://support.apple.com/de-de/HT204416" target="_blank" rel="nofollow">Safari</a>, falls du macOS benutzt.
</p>
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function supportsClassStaticInitialization() {
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this.supported = true;
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}
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function isES2022Supported() {
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typeof Array.prototype.toReversed === "function" &&
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typeof Array.prototype.with === "function";
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function showWarningIfBrowserUnsupported() {
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if (!isES2023Supported()) {
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}
showWarningIfBrowserUnsupported()
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<header>
<h2 id="feature-info-dialog-hpgallery-heading">Warum Galerie buchen?</h2>
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</div>
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<div class="headline-medium">Unübersehbar auf der Startseite!<br>Erhalte bis zu 15x mehr Anfragen!</div>
</div>
</div>
<ul class="bullet-list">
<li>Deine Anzeige rotiert mit anderen Galerieanzeigen für 10 Tage auf der Startseite</li>
<li>Geeignet für hochpreisige oder außergewöhnliche Produkte sowie Dienstleistungen, Immobilien und Jobs</li>
<li><strong>Tipp:</strong> Um die Effektivität zusätzlich zu erhöhen, achte insb. auf ein aussagekräftiges Bild der Anzeige</li>
</ul>
<div class="l-container">
<a target="_blank" rel="noopener" href="https://themen.kleinanzeigen.de/hilfe/anzeigen-hervorheben/galerie">Weitere Informationen zur Galerie</a>
</div>
</div>
</div>
<div class="modal-dialog--buttons">
</div>
</section>
</div>
<div id="feature-info-dialog-topad" class="modal-dialog mfp-popup-huge mfp-hide">
<header>
<h2 id="feature-info-dialog-topad-heading">Warum eine Top-Anzeige buchen?</h2>
</header>
<section class="modal-dialog-content">
<div class="l-row">
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</div>
<div class="a-span-11 and-pushed-1 l-col">
<div class="a-middle-aligned l-row l-container-row">
<div class="and-span-4 and-pushed l-col">
<i class="icon-feature-topad icon-large"></i>
</div>
<div class="a-span-20 and-pushed l-col">
<div class="headline-medium">Werde auf den ersten Blick gesehen!<br>Erhalte bis zu 5x mehr Anfragen!</div>
</div>
</div>
<ul class="bullet-list">
<li>Deine Anzeige rotiert 7 Tage lang mit anderen Top-Anzeigen an erster oder zweiter Position der Ergebnisliste</li>
<li>Geeignet für nahezu alle Anzeigen: Du sprichst Nutzer an, die bereits nach ähnlichen Anzeigen suchen</li>
<li><strong>Tipp:</strong> Um die Effektivität zusätzlich zu erhöhen, achte auf aussagekräftige Titel und Bilder der Anzeige</li>
</ul>
<div class="l-container">
<a target="_blank" rel="noopener" href="https://themen.kleinanzeigen.de/hilfe/anzeigen-hervorheben/topanzeige">Weitere Informationen zur Top-Anzeige</a>
</div>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/b9/b9cf2590-b330-484d-af01-d62f65e9d1b9?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":true,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/66/66dcd9b1-edd6-4a5e-9030-875102a98ffb?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/8c/8c70eeab-83a2-40f4-b938-6c102ed8dc97?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/d9/d9470b32-8b72-4be0-93c4-bc291396aa32?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/49/491c14ea-a499-4d84-86df-6e438d4b30d1?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/99/9983ba1c-1561-431f-8d2b-44326d97bd77?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/bb/bb919814-fa1f-4355-8219-8c383c032adf?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/4e/4e224e60-1387-4a64-9204-e16b0ddf414e?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/82/82dd48dd-83cb-4d4e-971a-96a4c5d74ce5?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. 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Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/20/200f2b4a-d30f-4892-9e14-f8c9ff9b2773?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/e6/e686fe73-5c89-44fc-af32-556213a7a991?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/5c/5c0af3ef-e0a7-457e-a5f6-9cbde91660f7?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/9b/9bbaa6ab-30f5-4d8f-af1f-fed5e70fd5d0?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. 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Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/6f/6ff740da-35db-468d-88b1-0fce9e5371b1?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/e5/e5022f84-21a3-4d0c-9951-15e159143db1?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. 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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/60/60824cd9-b2ef-47a0-a1db-facfdabae2d3?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/5e/5e22dd26-5734-4b98-8f10-a92402528673?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/27/27b87f0b-867c-4199-9902-106d77d02c19?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/e1/e12a94da-981d-4029-9508-f9e8607d1566?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/84/843a0609-1f4a-46b5-b16f-dab14efbaf1e?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/0c/0c5e98e5-b68a-47d7-8406-ef56d412df96?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/23/23a35612-230b-4f94-a9f6-310310db9efe?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/5d/5d765dda-9991-4059-9a2f-4d02b47e4748?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/c7/c701be41-aa64-4d4b-8ded-48d3638efe43?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/d2/d2db4939-a3be-4326-8b34-8ba392c9d303?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/80/803c899f-0f1a-4b84-80e4-58db63e4b9a1?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/18/18a3adf1-7860-4de2-bd0b-71601a222115?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. 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Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/ec/ec8cd417-8654-4a42-aa8a-3c41c736acb1?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/10/102d16fe-ce37-4d11-ad08-037a42bb9adf?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. 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Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/56/56f96d35-9e57-4896-bcdc-25e04d2b7cb4?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/d8/d8382b38-f26b-42d3-929e-755b4d7003dd?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/28/2817d3b1-a6cb-4aad-a690-ce5769110526?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/86/86425431-affb-4c53-bc3c-fbc1209b6e71?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. 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Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. 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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/7f/7feeec9d-2a94-49f9-8e9d-17ba08b5a584?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/fe/fe5259f4-617b-4697-a8f1-a4239118bb71?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/6c/6c4f8e45-b308-48ca-8eca-f262906fe6e2?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence\n\nKaštela Twins Residence umfasst 16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit bieten die Wohnungen Garten, Terrasse, Meerblick und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.\n\n### 2\\. PROJEKT AUF EINEN BLICK\n\n* Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie\n* Gebäude: 2\n* Wohneinheiten: 16\n* 2-Zimmer-Wohnungen: 2\n* 3-Zimmer-Wohnungen: 4\n* 4-Zimmer-Wohnungen: 8\n* Penthäuser: 2\n* Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²\n* Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €\n* Übergabe: geplant für Juni 2027\n\n### 3\\. PROJEKTBESCHREIBUNG\n\nKaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split\n\nKaštela Twins Residence liegt in Kaštela bei Split, in erster Meereslinie direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten und verfügt über 28 private Stellplätze. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. 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Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/1f/1f8b68d3-c082-4e24-8a5d-f69af8f80508?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.\n\n3.1 Wohnungsangebot\n\nZur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.\n\n3.2 Projektvorteile auf einen Blick\n\n* direkte Küstenlage in Kaštela bei Split\n* Neubau direkt vom Bauträger\n* verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse\n* Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser\n* moderne Architektur mit klarem Küstencharakter\n* frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten\n\n3.3 Architektur und Wohngefühl\n\nKaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.\n\n3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung\n\nFür die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.\n\nFür ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.\n\nFußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.\n\nDie Wohnungen werden unmöbliert verkauft und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. Auf Wunsch unterstützen wir gerne bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.\n\n3.5 Baufortschritt\n\nDie wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.\n\n3.6 Preise und Kaufstruktur\n\nDie aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.\n\n3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?\n\nKaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:\n\n* eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,\n* eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,\n* Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,\n* eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.\n\n### 4\\. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN\n\n\\--------------------------------\n\n2-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.\n\nES1 – Ostgebäude | WS1 – Westgebäude\n\n* Etage: Erdgeschoss\n* Wohnfläche: 57,54 m²\n* Gesamtfläche: 105,65 m²\n* Außenbereich: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten: separater Eingang\n* Preis ES1: 241.670 € | Preis WS1: 241.668 €\n\n\\--------------------------------\n\n3-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.\n\nES2 – Ostgebäude | WS2 – Westgebäude\n\n* Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²\n* Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²\n* Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich\n* Preis ES2: 277.134 € | Preis WS2: 280.516 €\n\nES3 – Ostgebäude | WS3 – Westgebäude\n\n* Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss\n* Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²\n* Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²\n* Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse & Garten\n* Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung\n* Preis ES3: 302.570 € | Preis WS3: 302.484 €\n\n\\--------------------------------\n\n4-Zimmer-Wohnungen\n\n\\--------------------------------\n\nDie 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.\n\n### ES4 – Ostgebäude | WS4 – Westgebäude\n\n* Etage ES4 | WS4: 1. Etage\n* Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²\n* Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse\n* Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer\n* Preis ES4 | WS4: 381.490 €\n\nES5 – Ostgebäude | WS5 – Westgebäude\n\n* Etage ES5 | WS5: 1. Etage\n* Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²\n* Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse\n* Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer\n* Preis ES5 | WS5: 374.976 €\n\nES6 – Ostgebäude | WS6 – Westgebäude\n\n* Etage ES6 | WS6: 2. Etage\n* Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²\n* Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²\n* Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse\n* Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer\n* Preis ES6: 381.486 € | WS6 Verkauft ❗\n\nES7 – Ostgebäude | WS7 – Westgebäude\n\n* Etage ES7 | WS7: 2. Etage\n* Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²\n* Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²\n* Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse\n* Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer\n* Preis ES7 | WS7: 374.980 €\n\n\\--------------------------------\n\nPenthäuser\n\n\\--------------------------------\n\nDie Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.\n\nES8 – Ostgebäude | WS8 – Westgebäude\n\n* Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage\n* Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²\n* Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²\n* Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen\n* Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl\n* Preis ES8 | WS8: 517.150 €\n\n### 5\\. WEITERE INFORMATIONEN & KONTAKT\n\nSie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?\n\nDie Projektseite finden Sie hier: https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr\n\n### 6\\. WEITERE PROJEKTE VON UNS\n\nHauptübersicht: https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz\n\n\\--------------------------------\n\nBiser Obale: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale\n\n\\--------------------------------\n\nDuo Vista: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.\n\nhttps://kvalitetnagradnja.com/r/duovista\n\n\\--------------------------------\n\nWenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/81/8160c856-32cf-41fb-914e-aaaac7ca374e?rule=$_59.JPG","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}</script>
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16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste</h1>
<div class="boxedarticle--flex--container">
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241.668 € VB</h2>
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<div><i class="icon icon-small icon-calendar-gray-simple" aria-hidden="true"></i><span>16.04.2026</span></div>
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Kaufen</span>
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April 2026</span>
</li>
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</li>
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<li class="checktag">Keller</li>
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</ul>
</div>
</div>
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<h2 class="sectionheadline-underlined text-title-4">
Beschreibung</h2>
<div class="l-container last-paragraph-no-margin-bottom">
<p id="viewad-description-text" class="text-force-linebreak " itemprop="description"><div><h3>1. KURZBESCHREIBUNG</h3>
<p><strong>Kaštela Twins Residence</strong></p>
<p>Kaštela Twins Residence umfasst <strong>16 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger</strong> in Kaštela bei Split, in attraktiver erster Meereslinie. Zur Auswahl stehen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</strong> sowie exklusive <strong>Penthäuser</strong> mit Wohnflächen von ca. <strong>57 bis 103 m²</strong>. Je nach Einheit bieten die Wohnungen <strong>Garten, Terrasse, Meerblick</strong> und private Stellplätze. Die aktuelle Preisspanne liegt bei ca. 241.668 € bis 517.150 €. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, <strong>die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen</strong>. Weitere Informationen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf unserer Projektseite oder auf Anfrage direkt bei uns. Alle Links und Informationen finden Sie unten in der Beschreibung.</p>
<h3>2. PROJEKT AUF EINEN BLICK</h3>
<ul>
<li>
<p>Lage: Kaštela bei Split, erste Meereslinie</p>
</li>
<li>
<p>Gebäude: 2</p>
</li>
<li>
<p>Wohneinheiten: 16</p>
</li>
<li>
<p>2-Zimmer-Wohnungen: 2</p>
</li>
<li>
<p>3-Zimmer-Wohnungen: 4</p>
</li>
<li>
<p>4-Zimmer-Wohnungen: 8</p>
</li>
<li>
<p>Penthäuser: 2</p>
</li>
<li>
<p>Wohnflächen: ca. 57 bis 103 m²</p>
</li>
<li>
<p>Preise: ca. 241.668 € bis 517.150 €</p>
</li>
<li>
<p>Übergabe: geplant für Juni 2027</p>
</li>
</ul>
<h3>3. PROJEKTBESCHREIBUNG</h3>
<p><strong>Kaštela Twins Residence – Neubauwohnungen am Meer bei Split</strong></p>
<p>Kaštela Twins Residence liegt in <strong>Kaštela bei Split</strong>, in <strong>erster Meereslinie</strong> direkt an der dalmatinischen Küste. Die Wohnanlage besteht aus <strong>zwei Gebäuden mit 16 Wohneinheiten</strong> und verfügt über <strong>28 private Stellplätze</strong>. Die Lage verbindet den direkten Bezug zum Meer mit einer alltagstauglichen Anbindung an Split und die umliegende Küstenregion. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Meer, moderne Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.</p>
<p><strong>3.1 Wohnungsangebot</strong></p>
<p>Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 bis 103 m². Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über privaten Garten, Terrasse, Meerblick und unterschiedliche Grundrissvarianten. Insgesamt bieten 6 Einheiten Garten und 14 Einheiten Meerblick.</p>
<p><strong>3.2 Projektvorteile auf einen Blick</strong></p>
<ul>
<li>
<p>direkte Küstenlage in Kaštela bei Split</p>
</li>
<li>
<p>Neubau direkt vom Bauträger</p>
</li>
<li>
<p>verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse</p>
</li>
<li>
<p>Gartenwohnungen, Familienwohnungen und Penthäuser</p>
</li>
<li>
<p>moderne Architektur mit klarem Küstencharakter</p>
</li>
<li>
<p>frühe Projektphase mit Auswahlmöglichkeiten bei den Einheiten</p>
</li>
</ul>
<p><strong>3.3 Architektur und Wohngefühl</strong></p>
<p>Kaštela Twins Residence ist als Low-Density-Konzept geplant und verbindet moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Außenflächen und einem ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Große Öffnungen, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Küstenlage. Die Visualisierungen und Grundrisse unterstreichen den Fokus auf Privatsphäre, natürliche Belichtung und funktionale Raumaufteilung.</p>
<p><strong>3.4 Bauqualität und technische Ausrichtung</strong></p>
<p>Für die Umsetzung werden hochwertige Baumaterialien und eine moderne technische Ausstattung eingesetzt. Besonderes Augenmerk liegt auf solider Bauqualität, guter Wärmedämmung, langlebigen Materialien und einer hochwertigen Verglasung, die Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.</p>
<p>Für ein angenehmes Raumklima sind die Wohnungen so konzipiert, dass jedes Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer mit separaten Klimaanlagen ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die Temperatur in den wichtigsten Wohnbereichen individuell regulieren.</p>
<p>Fußbodenheizung ist in den Badezimmern vorgesehen und sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Die übrige Temperierung der Wohnungen erfolgt über das Klimasystem. So entsteht eine moderne und praktische Lösung für den ganzjährigen Aufenthalt – sowohl zur Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte am Meer.</p>
<p><strong>Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft</strong> und bieten damit Freiraum für die individuelle Gestaltung. <strong>Auf Wunsch unterstützen wir gerne</strong> bei der Auswahl, Lieferung und Einrichtung passender Möblierung, sodass eine stimmige und praktische Gesamtlösung realisiert werden kann.</p>
<p><strong>3.5 Baufortschritt</strong></p>
<p>Die wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind bereits abgeschlossen, die Bauarbeiten laufen aktuell. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Übergabe für Juni 2027 vorgesehen.</p>
<p><strong>3.6 Preise und Kaufstruktur</strong></p>
<p>Die aktuellen Kaufpreise reichen – je nach Einheit und Wohnungstyp – von etwa 241.668 € bis 517.150 €. Parkplätze können je nach Einheit und Kaufstruktur separat angeboten werden. Frühzeitige Anfragen sind sinnvoll, da je nach Projektphase und Zahlungsstruktur individuelle Konditionen möglich sein können.</p>
<p><strong>3.7 Für wen eignet sich dieses Projekt?</strong></p>
<p>Kaštela Twins Residence eignet sich besonders für Käufer, die:</p>
<ul>
<li>
<p>eine Ferienwohnung am Meer in Kroatien suchen,</p>
</li>
<li>
<p>eine moderne Neubauwohnung in Küstennähe bevorzugen,</p>
</li>
<li>
<p>Wert auf Garten, Terrasse oder Meerblick legen,</p>
</li>
<li>
<p>eine Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erwerben möchten.</p>
</li>
</ul>
<h3>4. BESCHREIBUNG NACH WOHNUNGSTYPEN</h3>
<p>--------------------------------</p>
<p><strong>2-Zimmer-Wohnungen</strong></p>
<p>--------------------------------</p>
<p>Die 2-Zimmer-Wohnungen bilden die kompaktesten Einheiten der Anlage und eignen sich besonders als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder gut vermietbare Küstenimmobilie. Diese Kategorie ist mit zwei Einheiten vertreten, beide mit privatem Garten und separatem Eingang. Sie verbinden eine überschaubare Wohnfläche mit einem attraktiven Außenbereich in direkter Meeresnähe.</p>
<p><strong>ES1 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS1 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage: Erdgeschoss</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche: 57,54 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche: 105,65 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich: Terrasse &amp; Garten</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten: separater Eingang</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES1:</strong> 241.670 € | <strong>Preis WS1:</strong> 241.668 €</p>
</li>
</ul>
<p>--------------------------------</p>
<p><strong>3-Zimmer-Wohnungen</strong></p>
<p>--------------------------------</p>
<p>Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ausgewogene Lösung für Paare, kleine Familien oder Käufer, die mehr Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort suchen. Zur Auswahl stehen vier klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Penthäuser mit 3-Zimmer-Grundriss, die im separaten Penthouse-Bereich beschrieben werden. Je nach Einheit stehen Garten, Terrasse und Meerblick zur Verfügung. Die Grundrisse sind auf alltagstaugliches Wohnen, Feriennutzung und langfristigen Wohnwert ausgerichtet.</p>
<p><strong>ES2 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS2 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage ES2 | WS2: Erdgeschoss</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES2 : 72,93 m² | Wohnfläche WS2: 73,82 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES2: 191,88 m² | Gesamtfläche WS2:200,72 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES2 | WS2: Terrasse &amp; Garten</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES2 | WS2: großzügiger Gartenbereich</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES2:</strong> 277.134 € | <strong>Preis WS2</strong>: 280.516 €</p>
</li>
</ul>
<p><strong>ES3 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS3 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage ES3 | WS3: Erdgeschoss</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES3 | WS3: 72,04 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES3 | WS3: 113,21 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES3 | WS3: Terrasse &amp; Garten</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES3 | WS3: kompaktere Gartenwohnung</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES3:</strong> 302.570 € | <strong>Preis WS3:</strong> 302.484 €</p>
</li>
</ul>
<p>--------------------------------</p>
<p><strong>4-Zimmer-Wohnungen</strong></p>
<p>--------------------------------</p>
<p>Die 4-Zimmer-Wohnungen sind die großzügigsten klassischen Familienwohnungen innerhalb der Anlage. Insgesamt stehen acht Einheiten dieser Kategorie zur Verfügung. Sie bieten größere Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit direkter Anbindung an den Außenbereich. Diese Wohnungen sind besonders interessant für Familien oder Käufer, die dauerhaft oder über längere Zeiträume an der Küste wohnen möchten.</p>
<h3><strong>ES4 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS4 – Westgebäude</strong></h3>
<ul>
<li>
<p>Etage ES4 | WS4: 1. Etage</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES4 | WS4: 90,83 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES4 | WS4: 97,98 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES4 | WS4: Terrasse</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES4 | WS4: 2 Badezimmer</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES4</strong> | <strong>WS4</strong>: 381.490 €</p>
</li>
</ul>
<p><strong>ES5 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS5 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage ES5 | WS5: 1. Etage</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES5 | WS5: 89,28 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES5 | WS5: 96,43 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES5 | WS5: Terrasse</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES5 | WS5: 2 Badezimmer</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES5</strong> | <strong>WS5:</strong> 374.976 €</p>
</li>
</ul>
<p><strong>ES6 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS6 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage ES6 | WS6: 2. Etage</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES6 | WS6: 90,83 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES6 | WS6: 97,98 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES6 | WS6: Terrasse</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES6 | WS6: 2 Badezimmer</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES6:</strong> 381.486 € | <strong>WS6 Verkauft</strong> ❗</p>
</li>
</ul>
<p><strong>ES7 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS7 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage ES7 | WS7: 2. Etage</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES7 | WS7: 89,28 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES7 | WS7: 96,43 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES7 | WS7: Terrasse</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES7 | WS7: 2 Badezimmer</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES7</strong> | <strong>WS7:</strong> 374.980 €</p>
</li>
</ul>
<p><strong>--------------------------------</strong></p>
<p><strong>Penthäuser</strong></p>
<p><strong>--------------------------------</strong></p>
<p>Die Penthäuser bilden die exklusivsten Einheiten der Anlage. Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Bereich der beiden Gebäude. Sie kombinieren 3-Zimmer-Grundrisse mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen, überdachten Terrassenbereichen und einem offenen, repräsentativen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die verschiedene Aufenthaltszonen schafft – von geschützten Lounge-Bereichen bis zu offenen Flächen mit Weitblick. Diese Einheiten richten sich an Käufer mit Fokus auf Privatsphäre, Außenfläche und Premiumlage.</p>
<p><strong>ES8 – Ostgebäude</strong> | <strong>WS8 – Westgebäude</strong></p>
<ul>
<li>
<p>Etage ES8 | WS8: oberste 3. Etage</p>
</li>
<li>
<p>Wohnfläche ES8 | WS8: 103,43 m²</p>
</li>
<li>
<p>Gesamtfläche ES8 | WS8: 196,61 m²</p>
</li>
<li>
<p>Außenbereich ES8 | WS8: großzügige Dachterrasse mit überdachten und offenen Bereichen</p>
</li>
<li>
<p>Besonderheiten ES8 | WS8: umlaufende Terrassenfläche, geschützter Lounge-Bereich, exklusives Penthouse-Wohngefühl</p>
</li>
<li>
<p><strong>Preis ES8</strong> | <strong>WS8:</strong> 517.150 €</p>
</li>
</ul>
<h3>5. WEITERE INFORMATIONEN &amp; KONTAKT</h3>
<p>Sie möchten mehr über Kaštela Twins Residence erfahren oder die aktuelle Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung prüfen?</p>
<p>Die Projektseite finden Sie hier: <strong>https://kvalitetnagradnja.com/r/ktr</strong></p>
<h3>6. WEITERE PROJEKTE VON UNS</h3>
<p>Hauptübersicht: <strong>https://kvalitetnagradnja.com/r/kaz</strong></p>
<p>--------------------------------</p>
<p><strong>Biser Obale</strong>: 22 Wohneinheiten in Krilo Jesenice, direkt an der Küste, mit Tiefgarage, Aufzug und ausgewählten Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.</p>
<p><strong>https://kvalitetnagradnja.com/r/biserobale</strong></p>
<p>--------------------------------</p>
<p><strong>Duo Vista</strong>: 6 Wohnungen in Rogoznica, ca. 400 m vom Meer, mit kompaktem Low-Density-Konzept und ausgewählten Einheiten mit Privatgarten.</p>
<p><strong>https://kvalitetnagradnja.com/r/duovista</strong></p>
<p>--------------------------------</p>
<p>Wenn Sie sich für eine bestimmte Wohnung interessieren, schreiben Sie uns gerne direkt.</p>
</div></p>
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<h2 id="imprint-title">
Rechtliche Angaben</h2>
</header>
<section class="modal-dialog-content">
<p id="viewad-imprint-text">
Kvalitetna Gradnja d.o.o.
<br>Hrvatske Mornarice 1k,
<br>21000, Split Kroatien
<br>Geschäftsführung: Tatiana Kvesić
<br>OIB: 37975143759
<br>
<br>Ansprechpartner Deutschland
<br>Frau Irina Rapoport
<br>Telefon: +49 163 906 458 2
<br>Email: i.schapiro@kvalitetnagradnja.com
<br>Sprache: deutsch &amp; russisch
<br>
<br>Ansprechpartner Kroatien
<br>Mr. Tino Plosnić
<br>Phone: +38 5953 5017 88
<br>Mail: t.plosnic@kvalitetnagradnja.com
<br>Languages: hrvatski &amp; english
<br>
<br>Geschäftsführung: Tatiana Kvesić
<br>
<br>OIB: 37975143759</p>
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<button class="button-link-inline regular-weight" id="viewad-imprint-link"><span>Rechtliche Angaben</span></button>
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<h2 class="sectionheadline-underlined text-title-4">
Nachricht schreiben</h2>
</header>
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<button id="viewad-contact-button-login" class="viewad-contact-button-login button-iconized taller" type="button">
<i class="button-icon icon-mail"></i>
<span>Nachricht senden</span>
</button>
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</article>
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<i class="button-icon icon-mail"></i>
<span>Nachricht schreiben</span>
</button>
</li>
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<span>Zur Merkliste hinzufügen</span>
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<button class="button-tertiary full-width taller j-share-ad">
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<span>Anzeige teilen</span>
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<h2>Anzeige teilen</h2>
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<span>via E-Mail teilen</span>
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</li>
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<span>via Facebook teilen</span>
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<i class="icon icon-tag icon-x-black"></i>
<span>via X teilen</span>
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</li>
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<a href="https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/16-neubauwohnungen-in-kroatien-mit-garten-oder-terrasse-direkt-vom-bautraeger-2-3-4-zimmer-wohnungen-ka-tela-bei-split-ferienwohnung-mit-meerblick-an-der-dalmatinischen-kueste-adriakueste/3383513117-275-2088?utm_source=pinterest&amp;utm_medium=social&amp;utm_campaign=socialbuttons&amp;utm_content=desktop" class="button-share">
<i class="icon icont-tag icon-pinterest-color"></i>
<span>via Pinterest teilen</span>
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<a class="bizteaser--logo" aria-label="Logo von Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien" href="/pro/kvalitetna-gradnja-immobilien-kroatien">
<img src="https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-user/images/a7/a7fef89e-c1e2-4479-ab48-4f3cc90331b8?rule=$_12.JPG" alt="Logo von Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien">
</a>
<div class="bizteaser--info">
<h2 id="viewad-bizteaser--title" class="bizteaser--title ">
<a data-gaevent="VIP,ClickStoreWidget" aria-label="Unternehmensseite von Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien" href="/pro/kvalitetna-gradnja-immobilien-kroatien">Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien</a>
</h2>
<a href="/m-einloggen.html?targetUrl=%2Fs-anzeige%2F16-neubauwohnungen-in-kroatien-mit-garten-oder-terrasse-direkt-vom-bautraeger-2-3-4-zimmer-wohnungen-ka-tela-bei-split-ferienwohnung-mit-meerblick-an-der-dalmatinischen-kueste-adriakueste%2F3383513117-275-2088%3Fcsrf%3D18135951-8dd6-4e8e-82a9-8359efd8f360%26ff%3Dtrue" data-gaevent="VIP,FollowUserBegin" data-gaevent-direct="true" id="follow-user-button" class="button button-toggle follow-user-button" title="Folgen">
<i class="button-icon icon-follow-user-green"></i>
<span>Folgen</span>
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<ul class="iconlist">
<li>
<i class="iconlist-icon-big">
<span class="badge user-profile-vip-badge">IR</span>
</i>
<span class="iconlist-text">
<span class="text-body-regular-strong text-force-linebreak userprofile-vip">
Irina Rapoport</span>
<span class="userprofile-vip-details text-body-regular text-light">
<i class="icon icon-small icon-meins-gray"></i>
<span class="userprofile-vip-details-text">Gewerblicher Nutzer</span>
</span>
<span class="userprofile-vip-details text-body-regular text-light">
<i class="icon icon-small icon-bookmark-gray"></i>
<span class="userprofile-vip-details-text">Aktiv seit 23.03.2026</span>
</span>
</span>
</li>
</ul>
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</div>
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<div>
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<ul class="bizteaser--thumblist">
<li>
<a href="/pro/kvalitetna-gradnja-immobilien-kroatien" aria-label="Anzeige von Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien" class="imagebox-thumbnail imagebox-cover">
<img src="https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/c6/c6d001cc-2f24-4f87-b250-14a31d74799c?rule=$_2.AUTO" alt="Vorschaubild einer Anzeige von Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien">
</a>
</li>
</ul>
<a href="/pro/kvalitetna-gradnja-immobilien-kroatien" class="bizteaser--preview--more">
<span class="bizteaser--numads">
2</span><br>
Anzeigen online
</a>
</div>
</div>
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<ul class="iconlist">
<li>
<a id="viewad-action-flag-link" class="button-ghost full-width taller" data-gaevent="VIP,ReportAdBegin" data-gaevent-direct="true" title="Anzeige melden" href="/m-einloggen.html?targetUrl=%2Fs-anzeige%2F16-neubauwohnungen-in-kroatien-mit-garten-oder-terrasse-direkt-vom-bautraeger-2-3-4-zimmer-wohnungen-ka-tela-bei-split-ferienwohnung-mit-meerblick-an-der-dalmatinischen-kueste-adriakueste%2F3383513117-275-2088%3Ffl%3Dtrue%26csrf%3D18135951-8dd6-4e8e-82a9-8359efd8f360">
<i class="button-icon icon-flagad-green"></i>
<span>Anzeige melden</span>
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</li>
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<h2 class="text-title-2 splitheader--title">Andere Anzeigen des Anbieters</h2>
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{"creditText":"Kleinanzeigen","title":"6 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten Terrasse oder Balkon direkt vom Bauträger | 2- / 3-Zimmer-Wohnungen | Rogoznica bei Split | Gartenwohnung an der Adriaküste | Wohnung mit Meerblick","description":"### 1\\. KURZBESCHREIBUNG\n\nDuo Vista – Rogoznica\n\nDuo Vista umfasst 6 moderne Neubauwohnungen direkt vom Bauträger in Rogoznica bei Split, nur ca. 400 m vom Meer entfernt. Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 bis ...","contentUrl":"https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/c6/c6d001cc-2f24-4f87-b250-14a31d74799c?rule=$_59.AUTO","representativeOfPage":false,"@context":"https://schema.org","@type":"ImageObject"}
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23
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<i class="icon icon-small icon-pin-gray" aria-hidden="true"></i> 40212 Stadtmitte
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<a class="ellipsis" data-gaevent="VIP,ViewUsersOtherAds" data-gaevent-direct="true" href="/s-anzeige/6-neubauwohnungen-in-kroatien-mit-garten-terrasse-oder-balkon-direkt-vom-bautraeger-2-3-zimmer-wohnungen-rogoznica-bei-split-gartenwohnung-an-der-adriakueste-wohnung-mit-meerblick/3387390010-275-2088">6 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten Terrasse oder Balkon direkt vom Bauträger | 2- / 3-Zimmer-Wohnungen | Rogoznica bei Split | Gartenwohnung an der Adriaküste | Wohnung mit Meerblick</a>
</h2>
<p class="aditem-main--middle--description">### 1\. KURZBESCHREIBUNG
Duo Vista – Rogoznica
Duo Vista umfasst 6 moderne Neubauwohnungen...</p>
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<p class="aditem-main--middle--price-shipping--price">
168.900 € VB
</p>
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<span class="simpletag">
Online-Besichtigung
</span>
</p>
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</div>
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</li>
</ul>
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document.querySelectorAll('.ref-not-linked').forEach(link => {
link.addEventListener('click', e => {
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const track = carousel.querySelector('.aditem-scroll--items--track');
const items = carousel.querySelectorAll('.related-aditem');
const prevBtn = carousel.querySelector('.j-scroll-previous');
const nextBtn = carousel.querySelector('.j-scroll-next');
const itemWidth = 207; // Width of one .related-ad
const itemsPerPage = 3;
let currentPage = 0;
const totalPages = Math.ceil(items.length / itemsPerPage);
function update() {
const offset = currentPage * itemWidth * itemsPerPage;
track.style.transform = "translateX(-" + offset + "px)";
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prevBtn.classList.toggle('scroll-disabled', currentPage === 0);
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nextBtn.classList.toggle('scroll-disabled', currentPage >= totalPages - 1);
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}
if (prevBtn) {
prevBtn.addEventListener('click', () => {
if (currentPage > 0) {
currentPage--;
update();
}
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nextBtn.addEventListener('click', () => {
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update();
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}
update();
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</div>
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(function() {
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{
id: `3387390010`,
title: `6 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten Terrasse oder Balkon direkt vom Bauträger | 2- / 3-Zimmer-Wohnungen | Rogoznica bei Split | Gartenwohnung an der Adriaküste | Wohnung mit Meerblick`,
price: `168900`,
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<h2>Nachricht schreiben</h2>
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</header>
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<div class="usercard--info--collumn">
<h2>
Kvalitetna Gradnja | Immobilien Kroatien
- Irina Rapoport</h2>
<p class="usercard--info--collumn--description">16 Neubauwohnungen in Kroatien mit Garten oder Terrasse direkt vom Bauträger | 2- / 3- / 4- Zimmer Wohnungen | Kaštela bei Split | Ferienwohnung mit Meerblick an der dalmatinischen Küste / Adriaküste</p>
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</div>
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Zu meinen Nachrichten
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<div class="outcomebox-error l-container-row j-viewad-contact-error" style="display:none;">
<header>Fehler</header>
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<p class="validation-error" role="alert" aria-live="assertive" aria-atomic="true"></p>
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<!-- message text area - depending on the variant, already prefilled message -->
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Nachricht</label>
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<div id="viewad-contact-message-error" class="ajaxform-fielderror formerror is-hidden" data-fieldname="message"></div>
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<input type="hidden" value="unknown" name="adType">
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<input type="text" name="contactName" id="contact-contactName-input" aria-describedby="contact-contactName-error" class="formcontrol viewad-contact-contactName" data-tr-name="name" data-required-message="Bitte gib deinen Namen ein." value="">
<div id="contact-contactName-error" class="ajaxform-fielderror formerror is-hidden" data-fieldname="contactName"></div>
</div>
</div>
<script type="text/javascript">
function showToastMessage() {
try {
window.dispatchEvent(
new CustomEvent("kaBelenSharedComponents.Snackbar.show", {
detail: {
message: "Du kannst deinen Profilnamen jederzeit in den Einstellungen ändern",
icon: "meins",
color: "accent",
zIndex: 2000
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<input type="text" name="phoneNumber" id="contact-phoneNumber-input" aria-describedby="contact-phoneNumber-error" class="formcontrol viewad-contact-phoneNumber" data-tr-name="phone" data-required-message="Bitte gib deine Telefonnummer ein." value="">
<div id="contact-phoneNumber-error" class="ajaxform-fielderror formerror is-hidden" data-fieldname="phoneNumber"></div>
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<script type="text/javascript">
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Deine Daten werden dem Anbieter übermittelt und bei zukünftigen Anfragen automatisch vorausgefüllt.<label for="contactform-disclaimer-0" role="button" class="link-fake text-body-small" aria-hidden="true">Weitere Infos</label>
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