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<!DOCTYPE html><html lang="de"><head><meta charSet="utf-8" data-next-head=""/><meta name="viewport" content="width=device-width" data-next-head=""/><title data-next-head="">Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 63 m² kaufen | Sparkassen-Immobilien</title><meta property="og:title" content="Etagenwohnung in 40219 Düsseldorf mit 63 m² kaufen" data-next-head=""/><meta property="og:description" content="Etagenwohnung mit 2 Zimmern und 63 m² Wohnfläche in 40219 Düsseldorf. S-Immobilien ist Ihr Experte wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten oder verkaufen wollen." data-next-head=""/><meta property="og:url" content="https://www.sparkasse.de/expose/FID-F12-365-682.html" data-next-head=""/><meta property="og:type" content="website" data-next-head=""/><meta property="og:locale" content="de_DE" data-next-head=""/><meta property="og:site_name" content="Sparkasse_de" data-next-head=""/><meta name="robots" content="index,follow" data-next-head=""/><link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png"/><link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png"/><link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png"/><link rel="manifest" href="/site.webmanifest" crossorigin="use-credentials"/><link rel="mask-icon" href="/safari-pinned-tab.svg" color="#ee0000"/><meta name="theme-color" content="#ee0000"/><meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c"/><link data-next-font="size-adjust" rel="preconnect" href="/" crossorigin="anonymous"/><link rel="preload" href="/_next/static/chunks/3db4cf0825b7d5d4.css" as="style"/><script type="application/ld+json" data-next-head="">{
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"name": "Attraktive Kapitalanlage: 2- Zimmerwohnung in Düsseldorf Unterbilk",
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"description": "Diese an einer ruhigen Nebenstraße gelegene, gepflegte Zweizimmerwohnung in der 2. Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie präsentiert sich auf rund 63qm und entfaltet sich durch einen angenehm geschnittenen Grundriss. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde fortlaufend instand gehalten. Schon beim Betreten des Hauses fällt der ruhige, gepflegte Zustand ins Auge. Ein einladender Flur führt in die Räume der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem ruhigen Balkon zum Innenhof mit Garten, auf dem man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die zentral gelegene Küche mit großen Fenstern, das separate Gäste-WC und der zusätzliche Abstellraum sind vom Flur erreichbar. Das ruhige Schlafzimmer mit Sonnenjalousetten bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von ihm ausgehend liegt das gepflegte Badezimmer mit Wanne. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein Fahrradraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.\nDie Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert derzeit eine Jahresnettomieteinnahme von 8.400 Euro.\nNutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!",
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Von dieser Immobilie erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Bilker Arkarden, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindertagesstätten, sowie Ärzte aller Fachrichtungen ist ebenfalls vorhanden.
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Unterbilk verfügt über eine nahezu optimale Verkehrsanbindung, mit sämtlichen S-Bahnen, Straßenbahnen sowie Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten in die angrenzenden Stadtgebiete sowie Nachbarstädte. Durch die Rhein-Knie-Brücke sind Sie zusätzlich noch mit der linksrheinischen Hälfte von Düsseldorf gut verbunden.</div></div></div></div></div></div></div><div class="MuiBox-root css-3vcdij" data-id="dynamic-block-objectDescriptionData"><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-1z880z"><h3 class="MuiTypography-root MuiTypography-h3 css-t4ukzg">Objektbeschreibung</h3></div></div><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-1z880z"><div class="MuiGrid-root MuiGrid-container MuiGrid-direction-xs-row css-1f11l0v"><div class="MuiGrid-root MuiGrid-direction-xs-row MuiGrid-grid-xs-12 css-j5005a"><div class="MuiTypography-root MuiTypography-body2 content-text css-1j1k55y"><div class="MuiBox-root css-h6xuuq">Diese an einer ruhigen Nebenstraße gelegene, gepflegte Zweizimmerwohnung in der 2. Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie präsentiert sich auf rund 63qm und entfaltet sich durch einen angenehm geschnittenen Grundriss. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde fortlaufend instand gehalten. Schon beim Betreten des Hauses fällt der ruhige, gepflegte Zustand ins Auge. Ein einladender Flur führt in die Räume der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem ruhigen Balkon zum Innenhof mit Garten, auf dem man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die zentral gelegene Küche mit großen Fenstern, das separate Gäste-WC und der zusätzliche Abstellraum sind vom Flur erreichbar. Das ruhige Schlafzimmer mit Sonnenjalousetten bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von ihm ausgehend liegt das gepflegte Badezimmer mit Wanne. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein Fahrradraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
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Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert derzeit eine Jahresnettomieteinnahme von 8.400 Euro.
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Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!</div></div></div></div></div></div></div><div class="MuiBox-root css-3vcdij" data-id="dynamic-block-equipmentData"><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-1z880z"><h3 class="MuiTypography-root MuiTypography-h3 css-t4ukzg">Ausstattung</h3></div></div><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-1z880z"><div class="MuiGrid-root MuiGrid-container MuiGrid-direction-xs-row css-1f11l0v"><style data-emotion="css 1pg5cr1">.css-1pg5cr1{-webkit-box-flex:0;-webkit-flex-grow:0;-ms-flex-positive:0;flex-grow:0;-webkit-flex-basis:auto;-ms-flex-preferred-size:auto;flex-basis:auto;width:calc(100% * 12 / var(--Grid-parent-columns) - (var(--Grid-parent-columns) - 12) * (var(--Grid-parent-columnSpacing) / var(--Grid-parent-columns)));min-width:0;box-sizing:border-box;display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;padding-bottom:9px;}@media (min-width:1080px){.css-1pg5cr1{-webkit-box-flex:0;-webkit-flex-grow:0;-ms-flex-positive:0;flex-grow:0;-webkit-flex-basis:auto;-ms-flex-preferred-size:auto;flex-basis:auto;width:calc(100% * 6 / var(--Grid-parent-columns) - (var(--Grid-parent-columns) - 6) * (var(--Grid-parent-columnSpacing) / var(--Grid-parent-columns)));}}@media print{.css-1pg5cr1{-webkit-flex-basis:50%;-ms-flex-preferred-size:50%;flex-basis:50%;max-width:50%;}.css-1pg5cr1 svg{color:#000000;}}</style><div class="MuiGrid-root MuiGrid-direction-xs-row MuiGrid-grid-xs-12 MuiGrid-grid-md-6 css-1pg5cr1"><style data-emotion="css f3rti4">.css-f3rti4{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;padding-right:18px;}</style><div class="MuiBox-root css-f3rti4"><style data-emotion="css 69t19u">.css-69t19u{-webkit-user-select:none;-moz-user-select:none;-ms-user-select:none;user-select:none;width:1em;height:1em;display:inline-block;-webkit-flex-shrink:0;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0;-webkit-transition:fill 200ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:fill 200ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;fill:currentColor;font-size:1.2857142857142856rem;color:#009864;fill:#266446;}</style><svg class="MuiSvgIcon-root MuiSvgIcon-fontSizeMedium icon-green css-69t19u" focusable="false" color="green" aria-hidden="true" viewBox="0 0 24 24"><path d="M11.7803 3.44466H11.7799C7.17785 3.44466 3.44661 7.1759 3.44661 11.778C3.44661 16.3801 7.17785 20.1113 11.7799 20.1113C16.382 20.1113 20.1133 16.3801 20.1133 11.778V11.7776C20.1081 7.17782 16.3801 3.44987 11.7803 3.44466ZM11.7799 21.4447C6.44104 21.4447 2.11328 17.1169 2.11328 11.778C2.11328 6.43909 6.44104 2.11133 11.7799 2.11133C17.1187 2.11133 21.4464 6.43889 21.4466 11.7776C21.4408 17.1138 17.1158 21.4389 11.7806 21.4447H11.7799Z"></path><path d="M10.5248 13.6536L15.3498 8.82852C15.4548 8.72785 15.5963 8.6665 15.7528 8.6665C16.074 8.6665 16.3348 8.92735 16.3348 9.24855C16.3348 9.40501 16.2735 9.54654 16.1728 9.65147L10.9363 14.888C10.8305 14.9937 10.6854 15.0586 10.5248 15.0586C10.3642 15.0586 10.219 14.9937 10.1133 14.888L7.496 12.2707C7.39533 12.1658 7.33398 12.0242 7.33398 11.8678C7.33398 11.5466 7.59483 11.2857 7.91603 11.2857C8.07249 11.2857 8.21403 11.3471 8.31896 11.4477L10.5248 13.6536Z"></path><path d="M15.3498 8.82852L15.2344 8.70822L15.232 8.71066L15.3498 8.82852ZM10.5248 13.6536L10.4069 13.7714L10.5248 13.8893L10.6426 13.7714L10.5248 13.6536ZM16.1728 9.65147L16.2907 9.76934L16.2931 9.76685L16.1728 9.65147ZM10.9363 14.888L10.8184 14.7702L10.8184 14.7702L10.9363 14.888ZM10.1133 14.888L10.2312 14.7702L10.2312 14.7702L10.1133 14.888ZM7.496 12.2707L7.3757 12.3861L7.37815 12.3885L7.496 12.2707ZM8.31896 11.4477L8.43683 11.3299L8.43434 11.3275L8.31896 11.4477ZM15.232 8.71066L10.4069 13.5357L10.6426 13.7714L15.4677 8.94637L15.232 8.71066ZM15.7528 8.49984C15.5516 8.49984 15.3692 8.57897 15.2345 8.70825L15.4652 8.94878C15.5403 8.87
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Dann sprechen Sie uns an und nutzen Sie das große Netzwerk der Stadtsparkasse Düsseldorf!
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Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, eine kostenlose Wertermittlung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
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Profitieren Sie als Verkäufer von unserem S-Immobiliencenter, denn wir verfügen über zahlreiche vorgemerkte und geprüfte Kaufinteressenten.
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Für Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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VERBRAUCHERINFO
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de</div></div></div></div><style data-emotion="css 1ck0suu">.css-1ck0suu{--Grid-columns:12;--Grid-columnSpacing:0px;--Grid-rowSpacing:0px;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;min-width:0;box-sizing:border-box;display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-box-flex-wrap:wrap;-webkit-flex-wrap:wrap;-ms-flex-wrap:wrap;flex-wrap:wrap;gap:var(--Grid-rowSpacing) var(--Grid-columnSpacing);}.css-1ck0suu >*{--Grid-parent-columns:12;}.css-1ck0suu >*{--Grid-parent-columnSpacing:0px;}.css-1ck0suu >*{--Grid-parent-rowSpacing:0px;}@media (min-width:0px){.css-1ck0suu{margin-top:18px;}}@media (min-width:1080px){.css-1ck0suu{margin-top:24px;}}@media print{.css-1ck0suu{display:none;}}</style><div class="MuiGrid-root MuiGrid-container MuiGrid-direction-xs-row css-1ck0suu"></div></div></div></div><style data-emotion="css 1w9ynd1">.css-1w9ynd1{margin-bottom:36px;padding-top:30px;}@media print{.css-1w9ynd1{display:block;page-break-after:avoid;break-after:avoid;break-inside:avoid;}}</style><div class="MuiBox-root css-1w9ynd1"><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-1z880z"><h3 class="MuiTypography-root MuiTypography-h3 css-t4ukzg">Anbieterinformationen</h3></div></div><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-irqlj9"><style data-emotion="css 15ll2oj">.css-15ll2oj{margin:0;-webkit-flex-shrink:0;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0;border-width:0;border-style:solid;border-color:#E3E3E3;border-bottom-width:thin;border-color:#E3E3E3;grid-column:span 12;border-color:#E3E3E3;}.css-15ll2oj:before,.css-15ll2oj:after{border-color:#EE0000;border-block-start-width:1px;}.css-15ll2oj .MuiDivider-wrapper{border:1px solid;border-color:#EE0000;border-radius:100%;min-width:48px;min-height:48px;display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-box-pack:center;-ms-flex-pack:center;-webkit-justify-content:center;justify-content:center;}@media (min-width:1440px){.css-15ll2oj .MuiDivider-wrapper{min-width:90px;min-height:90px;}}@media (min-width:0px){.css-15ll2oj{margin-bottom:18px;}}@media (min-width:1440px){.css-15ll2oj{margin-bottom:48px;}}</style><hr class="MuiDivider-root MuiDivider-fullWidth css-15ll2oj" role="separator" aria-hidden="true"/></div></div><div class="MuiBox-root css-1l4w6pd"><div class="MuiBox-root css-1z880z"><style data-emotion="css ox97x6">.css-ox97x6{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-flex-direction:column;-ms-flex-direction:column;flex-direction:column;}@media (min-width:0px){.css-ox97x6{padding-bottom:36px;gap:24px;}}@media (min-width:720px){.css-ox97x6{gap:36px;}}@media (min-width:1440px){.css-ox97x6{padding-bottom:60px;gap:48px;}}</style><div class="MuiBox-root css-ox97x6"><style data-emotion="css zzhldu">.css-zzhldu{--Grid-columns:12;--Grid-columnSpacing:12px;--Grid-rowSpacing:12px;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;min-width:0;box-sizing:border-box;display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-box-flex-wrap:wrap;-webkit-flex-wrap:wrap;-ms-flex-wrap:wrap;flex-wrap:wrap;gap:var(--Grid-rowSpacing) var(--Grid-columnSpacing);}.css-zzhldu >*{--Grid-parent-columns:12;}.css-zzhldu >*{--Grid-parent-columnSpacing:12px;}@media (min-width:720px){.css-zzhldu{--Grid-columnSpacing:24px;}.css-zzhldu >*{--Grid-parent-columnSpacing:24px;}}.css-zzhldu >*{--Grid-parent-rowSpacing:12px;}@media (min-width:720px){.css-zzhldu{--Grid-rowSpacing:24px;}.css-zzhldu >*{--Grid-parent-rowSpacing:24px;}}</style><div class="MuiGrid-root MuiGrid-container MuiGrid-direction-xs-row MuiGrid-spacing-xs-4 MuiGrid-spacing-sm-6 css-zzhldu"><style data-emotion="css swto0b">.css-swto0b{-webkit-box-flex:0;-webkit-flex-grow:0;-ms-flex-positive:0;flex-grow:0;-webkit-flex-basis:auto;-ms-flex-preferred-size:auto;flex-basis:auto;width:calc(100% * 12 / var(--Grid-parent-columns) - (var
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